Incertezas de Projetos de Capital no Campo de Engenharia e Estimativas de Custos de Construção

Recentemente, a Bi2 Partners realizou a pesquisa: “Benchmark de Incertezas de Projetos de Capital no Campo de Engenharia de Custos e Estimativa de Custos de Construção.”

Segundo o Diretor da área de Construção e Projetos de Capital da Bi2 Partners, após investigação da base de dados da empresa e melhores práticas mundiais, a pesquisa revelou alguns “insights” interessantes, que serão divulgados aqui, semanalmente: Práticas de orçamentação e estimativas de custo de projetos de construção em geral separam elaboração da estimativa do CapEx em 4 categorias distintas:

(a) Estimativa Base, (b) “Allowance”, (c) Contingência e (d) Precisão da Estimativa.

A pesquisa desenvolveu os conceitos (b), (c) e (d), de maneira resumida: “Allowance” significa representar questões da falta de maturidade de desenvolvimento do projeto, Contingência significa lidar com as questões da análise de risco do projeto e, a Precisão da Estimativa diz respeito à proximidade da estimativa em relação ao valor real.

A Estimativa Base é um valor que contempla os custos estimados de construção do projeto com base nas informações disponíveis em determinado estágio do projeto.

A Estimativa Base é um valor determinístico e não probabilístico e exclui “escalation”, alterações de câmbio, “allowance” e contingência.

Projetos de Capital
Incertezas de Projetos de Capital no Campo de Engenharia e Estimativas de Custos de Construção

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